二十大开启中国式现代化

2022/11/25 | 总第814期

中共二十大报告将“以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴”作为下一阶段中心任务，并为“中国式现代化”作出明确定义，表明中共将会走一条不同于西方的发展道路。建设一个现代化的强国，是近代以来中国人民......

城镇化下半场的“旧瓶新酒”

2022/11/15 | 总第813期 | 记者傅林林 | 编辑曹蓓

以工体为例，这座1959年投入使用的体育场在2020年主体结构已达到使用年限，国家相关专业机构对工人体育场的鉴定结果为DEU级，即房屋结构安全性和建筑抗震能力整体不符合《房屋结构综合安全性鉴定标准》。

物业“焕新”

2022/11/15 | 总第813期 | 记者杨依依 | 编辑曹蓓

“彩生活走了不少的弯路。它是最早探索增值服务的，但扩张规模之后对经营的考核非常重视，反而对基础服务的考核相对弱下来，品质和口碑自然就出现滑坡。”中物研协总经理杨熙对《凤凰周刊》分析，彩生活主要的问题可能是尝试得太多，“以物业的体量，如果发挥不出它的这种优势的话就很难做下去。”0

地产新“商”机

2022/11/15 | 总第813期 | 记者傅林林 | 编辑曹蓓

在更早之前，吴亚军在龙湖内部做过一次极端的假设，如果一套房子都卖不出去，还要支付员工工资、银行贷款、供应商款，这些钱最终大部分还是要从租金来。“租金是相对稳定的，所以即使现在销售市场有波动，但商场可以正常收租就会过得相对舒服。”龙湖内部人士向《凤凰周刊》表示。

开发商抢“芝麻”

2022/11/15 | 总第813期 | 记者杨依依 | 编辑曹蓓

建业是布局代建领域较早的几家房企之一。今年9月，建业成功分拆代建板块“中原建业”赴港上市。除了建业，绿城、蓝城、万科等数家房企也深耕代建多年，绿城旗下从事代建的绿城管理2020年7月登陆港交所，是“中国代建第一股”；万科则是较早学习美国铁狮门“小股操盘”的先行者。

地产新局在周期中寻找新机遇

2022/11/15 | 总第813期 | 记者曹蓓 | 编辑谢弋

标普信评在报告中称，自上而下的宏观调控政策，体现了中央政府推动房地产行业平稳发展、维护市场稳定的决心和态度，有助于提振市场信心。上述政策在延续“房住不炒”的基调下，旨在通过降低交易成本的方式重点激活“自住+改善”需求，为房地产市场的需求反弹奠定了一定的基础。同时，这些政策也为地方“一城一策”提供了政策依据和政策空间。

消除宫颈癌的西北样本

2022/11/05 | 总第812期 | 记者程靖 | 编辑卢伊

作为国内首个启动免费接种的城市，鄂尔多斯HPV疫苗接种率已近70%，并计划在明年年底达到90%的接种目标。加之实施多年的宫颈癌筛查和诊疗工作，当地有望提前实现世卫组织加速消除宫颈癌全球战略的2030年阶段性目标。

如何破除HPV疫苗焦虑？

2022/11/05 | 总第812期 | 记者周世玲 | 编辑卢伊

其中，尤因九价疫苗一度设有明确的接种年龄限制，年轻女性中大有“疫苗焦虑”的趋势出现。对此，国家药监局于2022年8月发布公告称，将九价疫苗的适用年龄从16-26岁扩至9-45岁，这意味着我国二价、四价、九价三种价型的HPV疫苗接种范围均统一为9-45岁女性。但扩龄后的九价疫苗更受市场青睐，“一苗难求”的现象反而更为凸显，其中还不乏为未成年子女物色九价疫苗的城市中产家长。

HPV疫苗免费曙光

2022/11/05 | 总第812期 | 记者卢伊程靖 | 编辑段文

女儿是李梦的唯一指望。一直以来，她都希望能给女儿提供最多最好的，疫苗方面也是如此。因而，当她听说在预防宫颈癌方面，进口的九价疫苗具有更高的保护范围和效力，且国家药监局日前放宽了对接种年龄的限制后，她立刻四处奔走，不顾未来数月的排队等待和上千元花费，只盼女儿能更早打上疫苗。

习近平上合十年

2022/10/25 | 总第811期 | 编辑漆菲

2022/9/15-16 第二十二次会议乌兹别克斯坦撒马尔罕习近平发表《把握时代潮流加强团结合作共创美好未来》重要讲话峰会内容与成果: 成员国领导人签署并发表《撒马尔罕宣言》。会议发表了关于维护国际粮食......

撒马尔罕上合峰会，中亚国家寻求多元出路

2022/10/25 | 总第811期 | 记者徐亦凡 | 编辑漆菲

备受关注的是，中国国家主席习近平疫情后首次出访就选在中亚。9月14日下午，习近平飞抵哈萨克斯坦进行国事访问后，于当晚赴乌兹别克斯坦，对该国进行国事访问，并参加15日和16日在撒马尔罕举办的上合峰会。这也是自2013年来，中国国家领导人连续第10年出席上合峰会。

习近平中亚行全记录

2022/10/25 | 总第811期 | 记者徐亦凡 | 编辑漆菲

上海社科院上合组织研究中心主任、中国-上合组织国际司法交流合作基地首席专家潘光向《凤凰周刊》评价称，中共二十大召开之前，中国领导人完成此次行程紧张的面对面访问非常不易，不仅稳固了与哈萨克斯坦和乌兹别克斯坦两个重要邻国的关系，也与俄罗斯总统普京、土耳其总统埃尔多安等国领导人进行了很有必要的会面，此外整个上合峰会的召开也非常成功。

新时代这十年

2022/10/15 | 总第810期 | 记者张弛 | 编辑崔世海

十年来，中国正因全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，全面贯彻党的基本路线、基本方略，采取一系列战略性举措，推进一系列变革性实践，才能实现一系列突破性进展，取得一系列标志性成果，攻克许多长期没有解决的难题，办成许多事关长远的大事要事，也才能经受住来自政治、经济、意识形态、自然界等方面的风险挑战考验，使得党和国家事业取得历史性成就、发生历史性变革。

中共二十大代表诞生记

2022/10/15 | 总第810期 | 记者张弛 | 编辑崔世海

在大陆参政议政十多年后，卢丽安再次作出一个令人惊讶的决定，加入中国共产党。2015年，她成为中共预备党员，两年后当选为中共十九大代表。因为她已经在大陆定居工作，民进党的政客们还一度叫嚷要“开罚”，即注销其台湾地区户籍。另一方面，卢丽安当选中共十九大代表的消息公布后，不少在大陆工作及就读的台湾青年深受鼓舞，也积极要求参加中国共产党，递交入党申请书，成为入党积极分子，参加培训课程。其中一些人经过层层考验，最终宣誓入党并领到党证。

逐梦大湾区

2022/10/05 | 总第809期 | 记者杨依依 | 编辑曹蓓

《凤凰周刊》采访了三位大湾区的“80后”，他们在2017年前后选择离开熟悉的家乡奔赴异地工作，有的从内地去香港，成了“新香港人”；有的从香港到内地创业，把家安在内地。

香港重启文艺引擎

2022/10/05 | 总第809期 | 记者韩璇（发自香港） | 编辑孙杨

北京故宫博物院院长王旭东亲赴香港出席开幕礼，他在致辞中表示，香港故宫的使命和发展方向，与故宫博物院完全一致，即真实完整地保护并负责任地传承故宫承载着的历史传统文化。他希望未来双方同心同向，为香港国际艺术文化交流中心的建设及中国文化走出去，不断扩大中华文化国际影响力，推动文明交流互鉴，作出文物博物馆领域的更大贡献。

港府新房策攻关民生痼疾

2022/10/05 | 总第809期 | 记者卢伊 | 编辑段文

对此，本届政府上任后，展现出务实有为、“以结果为目标”的新作风。如新成立的“土地及房屋供应统筹组”和“公营房屋项目行动工作组”均已召开了首次会议，讨论了未来一系列工作计划，多个政府部门承诺将在9月汇报未来10年土地供应预测和具体法例修订方案等。这些努力值得肯定，各界也期待政府可以推出更果断、更积极、更快见效的政策。